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カテゴリ:住宅ローン関連( 8 )
2016年4月度 住宅ローン金利
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by kent21b | 2016-04-30 10:52 | 住宅ローン関連
住宅ローンは今がチャンス!!
建都コーポレーションの洲﨑です。

昨年秋ごろから住宅ローンの変動金利が下落を続けており、2.875%だった金利が、今では2.675%~2.475%になっています。
たかが0.2~0.4%下がっただけじゃないかと思いますが、この差は結構大きいです。
例えば、
★借入金額3000万円
★借入期間35年(420回)
★ボーナス返済なし・元利均等支払い
の条件で、
①金利2.875%
②金利2.475%
の条件で計算すると、、、


①金利2.875%の場合毎月返済額113,373円
返済総額47,616,660円

②金利2.475%の場合毎月返済額106,847円
返済総額44,875,740円

となりまして、

毎月返済額で6,526円
返済総額で2,740,920円もの差がつきます!!

しかも!!

お借入される方の条件に応じて-1.0~-1.4%の「金利優遇」が利用できます!
また、銀行名はご紹介できませんが、某都市銀行では、お客様の自己資金(頭金)比率に応じて、最大-1.5%の金利優遇が利用できます!!
お住まいをお探しの皆さん!!住宅ローンを借りるなら、今がチャンスです!!
by kent21b | 2009-01-27 21:23 | 住宅ローン関連
2009年1月度住宅ローン金利
 今月の住宅ローン金利は>コチラ<
今月は先月と比較して各銀行とも固定金利が0.05%~0.2%ほど下がっています。
ただし、超長期固定(35年)金利の商品は約0.2%ほど金利が上がっています。

不動産の物件価格も下がっていますし、住宅ローンを利用するなら今がチャンスです!

上記リンク先にまとめてある金利は当社が独自にまとめたものです。無断転載は固くお断りいたします。また、誤字脱字等には一切責任を持てませんのでご了承ください。参考程度にご覧ください。また、最終的にはご自身で各金融機関等でご確認ください。
by kent21b | 2009-01-12 20:00 | 住宅ローン関連
2007年9月 住宅ローン金利
9月の住宅ローンの各行の金利一覧をアップいたしましたので、参考にご覧ください。
>>>9月住宅ローン金利<<<

なお、店頭表示金利を掲載していますが、お客様のご年収や勤務先、借入金額などに応じて、店頭表示金利からの金利優遇が受けられる場合があります。また、おトクな期間限定のキャンペーン商品などの金利は掲載していませんので、ご注意ください。

詳しくは、当社までご連絡ください。

今月は、先月に比べて各金融機関の各固定金利商品で、平均0.2~0.3%ほど金利が低くなっています。これは、アメリカで問題となっているサブプライムローンの焦げ付き問題や、来月の変動金利上昇(0.25%上昇)に備えたものではないかといわれています。
今月のローン金利は大幅に下がったため、『借りるなら今月!!』と思われる方も多いと思われますが、住宅ローンの金利は、申込み時点ではなく借入時点の金利が適用されるという点にご注意ください。
例えば、未完成の自由設計新築住宅を購入する場合などは、ローンの申込みから、物件の引渡し(=ローンの借入)までの期間が4ヶ月~半年ほどかかる場合があります。その間に大幅な金利の上昇などがあった場合には、申込み時点ではじゅうぶんに返済していける金額だと思っていたのに、予定よりも高い金利で借入することになってしまい、返済が負担になる、というようなことも考えられます。
ですから、資金計画はある程度余裕を持って、しっかりと計画することが非常に重要です!
当社では、各金融機関の豊富なローン商品と、知識・ノウハウを持ったスタッフがおりますので、ローンについて疑問や質問などありましたら、お気軽にお尋ねください。
お客様それぞれに合った、最適な金融機関と資金計画をご提案いたします!

by kent21b | 2007-09-07 23:34 | 住宅ローン関連
2007年7月 住宅ローン金利
2007年7月の各金融機関の住宅ローンの借入金利一覧です。
住宅ローンのご利用をお考えの方は参考にしてください。


>>>2007年7月借入金利<<<

なお、ここに掲載しているものは店頭表示金利になります。

各行の優遇金利やキャンペーン情報、商品の詳細については、当社スタッフへお問合せください。
by kent21b | 2007-07-01 19:55 | 住宅ローン関連
住宅ローン6月金利一覧
2007年6月の住宅ローンの金利をまとめましたので、住宅ローンのご利用をお考えの方は参考にしてください。
>>6月の住宅ローン金利一覧<<

毎月、わずかな幅で上下動を繰り返している各ローン商品ですが、これから夏、そして10月の変動金利の見直し時期にかけて上昇していくのではないか、という考えの銀行関係者もいるようです。

これから金利が上昇していくとは言っても、依然として低金利の状態は続いています。
各銀行とも、最大1~1.2%程度の金利優遇を行っていますので、これからも当面、住宅は買い手市場の状態が続くものと思われます。

また、超長期(35年間)返済金利が変わらない商品として、フラット35が有名ですが、各都市銀行では、『超長期固定ローン』としてフラット35と同様に金利が変わらない商品をラインナップしています。

これらの商品は、フラット35と比較して、
1.団体信用生命保険が予めセットされており、別途保険料を支払う必要がない
2.不動産売買価格の100%(全額)融資が受けられる(フラット35では90%まで)
3.銀行の営業日であれば、いつでも融資の実行が受けられる

などのメリットがあります。

単純に金利だけを比較すると、フラット35のほうが有利に見えますが、団体信用生命保険の保険料や、建物の検査料金などを考慮すると、民間の超長期固定のほうがメリットがある場合もあります。
建都コーポレーションでは、超長期固定とフラット35どちらにも対応いたしておりますので、ご不明な点などございましたら、なんなりとおっしゃってください。

建都コーポレーション 営業:洲崎
by kent21b | 2007-06-14 18:35 | 住宅ローン関連
住宅ローン5月金利(都市銀行)
今月の都市銀行の住宅ローンの店頭表示金利です。
各銀行とも、先月と比較して固定金利が0.1%ほど上昇しています。

【画像をクリックすると、拡大表示されます。】
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by kent21b | 2007-05-17 22:07 | 住宅ローン関連
変動金利が上昇!!
先月、一部地方銀行の中で、変動金利の上昇が見られました。上昇幅は0.25%で、2.625%から2.875%へと改められました。10月には、都市銀行も変動金利を2.875%へ上昇させる予定ですので、変動金利をお考えの方はご注意ください。
by kent21b | 2007-05-07 18:53 | 住宅ローン関連
   

交野市を中心に新築・リフォーム・不動産の賃貸・売買まで幅広く対応!お客様の為に一生懸命がんばります!住まいのことなら建都コーポレーションへ!
by kent21b
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