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南星台1丁目 自社分譲地
★★自社新築分譲地★★

交野市南星台(交野第3中学校前)にて限定1区画の新築分譲情報です!
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【参考プラン】
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販売価格¥2980万円~(消費税込み・外構別途)
※建物延床面積28坪の場合
敷地面積:97.39㎡(約29.46坪)

<アピールポイント>
●南西の角地で日当り&通風良好
●自由設計なので、思い通りのプランが可能
●人気の高い「星田小学校」「第3中学校区」
●充実の設備・仕様 システムバスヤマハ サウンドシャワーミストサウナ・ヤマハ製ハイグレードシステムキッチン・各居室ペアガラス標準採用・ガス温水式床暖房


<<分譲概要>>
●所在 交野市南星台1丁目
●用途地域 第1種中高層住居専用地域
●建ぺい率 60%
●容積率 200%
●交通 JR学研都市線「星田駅」徒歩約12分
●地目 宅地
●分譲区画数 1区画
●建物 木造2階建て(自由設計)
●設備 上水道・下水道・都市ガス・電気
●消費税 込み
●外構工事費 別途(60~80万円)
●取引態様 売主
by kent21b | 2008-06-22 18:11 | 【特選物件】
星田7丁目 新築分譲地全4区画
交野市内でも人気の高い「星田エリア」で新築4区画の分譲情報です!

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建物自由設計!!

予定参考プラン
【A号地】
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●土地125.03㎡(37.82坪)
●建物97.72㎡(29.56坪)
●税込み価格¥3598.08万円



【B号地】
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●土地120.39㎡(36.41坪)
●建物86.27㎡(26.09坪)
●税込み価格¥3327.19万円



【C号地】
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●土地115.26㎡(34.86坪)
●建物98.02㎡(29.65坪)
●税込み価格¥3455.28万円

上記金額は、予定参考プランをもとに算出したものです。建物は自由設計とし、価格は延床面積(坪)あたり57.75万円を乗じたものになります。
外構工事費別途相談
水道加入者負担金¥165,000円
建築確認申請費用¥350,000円


<校区>旭小学校・第3中学校

<<分譲概要>>
●所在地 交野市星田7丁目(MAP)
●用途地域 第1種低層住居専用地域
●建ぺい率 50%
●容積率 100%
●交通 JR学研都市線「星田駅」徒歩約17分
●地目 宅地
●分乗区画数 4区画
●土地面積 115.26㎡~136.47㎡
●建物 木造2階建て(自由設計)
●設備 上水道・下水道・都市ガス・電気
●消費税込み
※本分譲地は、現在宅地造成工事中のため、正式販売は宅地造成工事が完了してからの販売となります。現時点は購入予約申込となりますのでご了承ください。
by kent21b | 2008-06-22 17:40 | 【特選物件】
お客様も勉強が大切です!
こんばんわ。
建都コーポレーションの洲崎です。

今年の年明けからずっと忙しい日々が続いています。
こんな時間ですが、まだ会社です。。。

お陰様で交野や枚方、門真といろんなエリアでいろんなお客様にご成約いただいています。
先日ご契約いただいたお客様も、弊社でお住まい探しをさせていただいて約3年・・・ようやくお気に入りの物件をご案内させていただくことができました。
3年間、いろんな物件をご紹介させていただきました。。。
やはり、様々な物件を見ていく中で、お客様の物件を「見る目」が養われていくようです。

不動産というのは一生で一番高額な買物です。
普段スーパーで野菜やお肉を買うときには値段や素材を吟味するのに、それより何千倍も高額な不動産になると、不思議なことに不動産屋の営業マンに言われるがまま。。。任せっぱなしという方が意外と多くて驚きます。
今の時代はインターネットや雑誌などで、様々な情報が簡単に手に入る時代です。
一番高額な「買物」をするのですから、お客様にもぜひ勉強をしていただきたいと思います。
なにも専門的な知識を詰め込む必要はないですけれども、本やネットで建物のことや不動産売買のことなどを少し知っておくと、その後の不動産選びが断然変わってきます。
そうすると、良い物件は「良い」と判断できるようになりますし、怪しい不動産業者に対しては「コイツ、信用できんな」という判断ができるようになるはずです。

「でも何から調べれば良いのかわからない」「専門用語ばかりでわからない」というときには、
フリーダイヤル0800-200-3636までお電話ください!
僕か社長が親身になってお応えいたします!(笑)
売買の流れをわかりやすくまとめた資料や、建築工程の写真集など、豊富なツールをご用意していますので、お気軽にお問合せください!
by kent21b | 2008-06-10 22:22 | スタッフブログ
虫が・・・ パート2
皆様、お久しぶりです。
建都コーポレーションの植村 宜実です。
6月2日に近畿地区も梅雨入りし、嫌な季節に入りましたね。
暑かったり涼しくなったりと、毎朝何を着て行こうかと迷います。
とりあえず、薄手の上着を持ち歩くことにしています。
風邪をひきやすい季節なので皆様、気をつけて下さいね。

今年は例年より早く、クワガタ(メス)が建都コーポレーションに遊びに来てくれました。
ちょっとピンボケですが写真に収めましたのでご覧下さい。
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by kent21b | 2008-06-07 19:00
虫が・・・
お久しぶりです!建都コーポレーションの洲崎です。
なんだか最近雨が多いですね。
もうすぐシトシトジメジメ梅雨の季節です。
交野では、あちこちの田んぼから毎晩カエルの大合唱が・・・

そして現在、ウチの会社を悩ませている問題が『虫』です。
田んぼや緑が多い環境のせいなのか、夜になると蛍光灯の光に呼び寄せられて事務所のガラスにびっしりと大小様々なムシがくっついています。
そんなムシたちを「無視」しながら仕事をしようとするのですが、サッシの隙間から器用に潜り込んでくる虫たちが机の上や蛍光灯の周りを飛び回り、なかなか仕事になりません。。。
夏の本格的な(?)虫の季節を前に、なんとか虫の侵入を防げないものかと悪戦苦闘の毎日です。。。
もし、何か有効な防虫テクニックをご存知の方がいましたら、ぜひ、教えてください!
by kent21b | 2008-06-06 19:41 | スタッフブログ
   

交野市を中心に新築・リフォーム・不動産の賃貸・売買まで幅広く対応!お客様の為に一生懸命がんばります!住まいのことなら建都コーポレーションへ!
by kent21b
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